Műszaki vizsgabázis – áfalevonás

Tisztelt Adózóna! Társaságunk 2020. október 1-jén megnyitotta gépjárműjavító műhelyét és ezzel együtt műszaki vizsgabázisát. Azonban most szembesültünk vele, hogy a műszaki vizsgabázis áfamentes tevékenységhez közvetlenül kapcsolódó beszerzések áfáját nem vonhatjuk le teljes egészében. Ha jól értem, ez vonatkozik már a beruházás során beszerzett eszközökre is, illetve az épületberuházásra is? Amennyiben az épület építésiengedély-köteles volt és fordított áfás, így – gondolom – ezekkel a számlákkal nem kell foglalkoznunk ez ügyben? Azonban a beszerzett eszközök és egyéb olyan számlák, amelyek áfáját levontuk a beruházás során, azokat mind visszamenőleg önellenőriznünk kell és az arányosított összeget vonhatjuk csak le? Ide értve a közüzemi számlákat is. Kérdésem, hogy ezeket jól gondolom-e? Illetve, hogy az áfalevonás arányosítása nem csak a beruházásra vonatkozik, hanem ezentúl minden olyan számlára, áfatételre, amely felmerül a műszaki vizsgabázissal kapcsolatban? Minden beszerzés, közüzemi díj, anyagköltség, igénybevett szolgáltatás stb.? Ha igen, akkor az arányosítást elég év végén elvégeznünk árbevétel-arányosan, pl. az Áfa tv. 123. paragrafusában szereplő képlet alapján és önellenőrzöm visszamenőleg? Az téves feltételezés részünkről, hogy ha a beruházás során felmerült számlák áfáját nem vonjuk le (ezt önellenőrizzük) és az ez után érkező vizsgabázissal kapcsolatos számlák után sem vonunk le áfát, akkor ezután nem kell foglalkozni az arányosítással? Előre is köszönöm!