Ingatlanközvetítés külföldi ingatlan esetén

„A” magyar cég egy Spanyolországban lévő ingatlan értékesítését közvetíti. A „B” cég szintén magyar, ő kívánja megvenni az ingatlant és ő a közvetítési szolgáltatás igénybe vevője. A kérdés, hogy áfa szempontjából – hol adózik az ingatlanközvetítési tevékenység? Az Áfa tv. 39. §-a szerint a teljesítés helye ebben az esetben Spanyolország, tehát ott kellene adószámot kérni? – a magyar „A” cégnek milyen számlát kell kibocsátania erről az ügyletről?