Ingatlaneladás áfája

Tisztelt Szakértő! Építőipari vállalkozás társasházakat épít. Az egyik ingatlanból 3 lakás és egy tárolóhelyiség nem került eladásra, ezt a vállalkozás használta bérbeadás céljából. A használatba vétel óta több, mint 2 év telt el. Most el szeretné adni ezeket a lakásokat és tárolót magánszemély részére. A vállalkozás nem jelentkezett be külön az ingatlan-bérbeadás és -értékesítés vonatkozásában az áfa hatálya alá. Az építkezéshez használt anyagok áfáját levonta annak idején. A kérdésünk, hogy ebben az esetben kiállíthat-e áfamentes számlát az értékesítésről. Válaszukat köszönöm.