Áfa visszaigénylése lakásvásárlás esetén

Tisztelt Szakértő! A Magyar Közlönyben megjelent a preferált településekre vonatkozóan az áfa-visszaigénylési rendelet. Ez visszautal a korábbi, 16/2016. (II. 10.) Korm. r. 69. § (1) bekezdésére, mely a korábbi áfa-visszaigényléseket szabályozza. Ott le van írva, hogy a telekről, építőanyagokról és szolgáltatásokról kapott számlák után lehet visszaigényelni az 5 millió forint áfát. A kérdésem az, hogy jelen esetben klasszikus lakásvásárlásra is vonatkozni fog, vagy csak az építésekre? Az egyik esetben adásvételi szerződés van, másikban építési.