Társasházzá alakított nem lakáscélú helyiségek értékesítésének áfája

Egy kft. a 23 éve tulajdonában lévő rakatárépületét (a telket nem) az eddig is meglévő állapotban, bárminemű átalakítás nélkül, a raktár funkció változatlanul hagyása mellett társasházzá alakíttatta és raktáregységenként az eddig is meglévő bérlőinek értékesíteni kívánja, terület használattal. Tevékenység változás a bérlők esetén sincs. A kft. az ingatlanértékesítésre az általános feltételeket választotta. Számlázhatja-e áfamentesen az értékesítést, vagy ebben az esetben választhatja-e az áfás értékesítést nem lakás céljára szolgáló ingatlan esetén? Válaszukat előre is köszönöm.