Lakáseladás adója

Tisztelt Adózóna! 2006-ban vásároltam lakást 10 millió forintért. Ma eladnám 20 millióért. Kérdésem: kell-e adóznom az eladás után, ha az eladás után a befolyt összeget átadom (azt nem tudom, hogyan adom oda, ajándékként?) a saját gyermekemnek, hogy ő vásároljon rajta saját magának egy lakást, telket, házat? Köszönettel.