adozona.hu
35/2008. Számviteli kérdés
35/2008. Számviteli kérdés 272/2010/Szt. 47. § (1) bek./ISZ
Kiválasztott időállapot:
- Kibocsátó(k):
- Jogterület(ek):
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
A számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (a továbbiakban: számviteli törvény) 47. §-a (1) bekezdésének előírása szerint az eszköz bekerülési (beszerzési) értéke az eszköz megszerzése, létesítése, üzembe helyezése érdekében az üzembe helyezésig, a raktárra történő beszállításig felmerült, az eszközhöz egyedileg hozzákapcsolható tételek együttes összege.
A számviteli törvény előbb hivatkozott előírása alapján egy adott telek megszerzéséig (a teleknek a kft. részéről történő birtokbavétele idő...
35/2008. Számviteli kérdés
272/2010/Szt. 47. § (1) bek./ISZ
Korlátolt felelősségű társaságunk telket vásárolt, továbbértékesítési célra. A telek bekerülési értékének lehet-e (kell-e) tekinteni a telek vásárlásához kapcsolódó sikerdíjat, ügyvédi díjat, a hatósági engedélyeztetés díjait, a telekhez kapcsolódó tervezési költségeket, vagyonátruházási illetéket, földhivatali bejegyzés díját, a telek felkutatásáért fizetett átalánydíjat, a szóba jöhető telkek megtekintésével kapcsolatban felmerült utazási költségeket? Az eladó tulajdonjogát a vételár teljes megfizetéséig fenntartja. A továbbértékesítéssel kapcsolatban felmerülő költségeket (a vevő részére bemutató anyagok készítése, reprezentáció, fénymásolás) is elszámolhatjuk a telek értékében?
A számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (a továbbiakban: számviteli törvény) 47. §-a (1) bekezdésének előírása szerint az eszköz bekerülési (beszerzési) értéke az eszköz megszerzése, létesítése, üzembe helyezése érdekében az üzembe helyezésig, a raktárra történő beszállításig felmerült, az eszközhöz egyedileg hozzákapcsolható tételek együttes összege.A számviteli törvény előbb hivatkozott előírása alapján egy adott telek megszerzéséig (a teleknek a kft. részéről történő birtokbavétele időpontjáig) felmerült azon költségek, amelyek a telek megszerzéséhez közvetlenül hozzárendelhetők, a telek bekerülési értékében kell figyelembe venni [számviteli törvény 47. §-ának (1)-(2) bekezdése].
A kérdésben felsorolt költségek közül a telek bekerülési - készletre vételi - értékében kell figyelembe venni az adott telek vásárlásához kapcsolódó sikerdíjat, ügyvédi díjat, a hatósági engedélyeztetés díjait, a telekhez kapcsolódó tervezési költségeket, vagyonátruházási illetéket, földhivatali bejegyzés díját.
A telkek felkutatásáért fizetett díj, ha azt a kft. átalányban fizette, nem része a telek bekerülési értékének, azt a felmerüléskor költségként kellett elszámolni (a telek beszerzéséhez egyedileg nem hozzárendelhető költség). Az utazási költség a kérdésben leírtak alapján szintén nem része a bekerülési értéknek.
Amennyiben a telek tulajdonjogát a kft. mégsem szerzi meg, az előbbiek szerint aktivált költségeket ki kell vezetni a könyvekből [számviteli törvény 56. §-ának (2) bekezdése].
A telek értékesítésével kapcsolatos közvetlen költségeket (a vevő részére bemutató anyagok készítése, reprezentáció, fénymásolás stb.) nem lehet a telek bekerülési értékében figyelembe venni, azokat a felmerüléskor költségként kell elszámolni.
[2000. évi C. törvény 47. § (1) bek.]