adozona.hu
29/2004. Számviteli kérdés
29/2004. Számviteli kérdés 200/2010/Szt. 32. § (1) bek./ISZ
Kiválasztott időállapot:
- Kibocsátó(k):
- Jogterület(ek):
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
A kérdésben vázolt esetben az ügynöki szolgáltatás a megbízó (a bérbeadó) és a bérbevevő közötti bérleti szerződés megkötésekor zárul le, amit a kérdés is elismer közvetetten azzal, hogy a megbízott az ügynöki jutalék számlázására a bérbeadó és a bérlő között létrejött szerződéskötést követően jogosult. Ekkor zárul le az ügynöki szolgáltatás, ekkor megy teljesedésbe az ügylet, azaz a szerződéskötés időpontja az ügynöki tevékenység teljesítésének időpontja.
A megbízó a befogadott - ügynöki sz...
29/2004. Számviteli kérdés
200/2010/Szt. 32. § (1) bek./ISZ
Társaságunk ügynöki szolgáltatást vett igénybe 10 évre szóló ingatlanbérleti szerződés megkötésére. A bérleti szerződés létrejött, az ügynök - az ügynöki szerződésben foglaltaknak megfelelően - a szerződés aláírása után számlázta a szolgáltatási díjat. Cégünk a számlázott díjat időbelileg elhatárolta, és annak összegét a 10 éves bérleti jogviszony időtartama alatt kívánja időarányosan a költségek között elszámolni. Helyesen jártunk-e el a számviteli elszámolás során?
A kérdésben vázolt esetben az ügynöki szolgáltatás a megbízó (a bérbeadó) és a bérbevevő közötti bérleti szerződés megkötésekor zárul le, amit a kérdés is elismer közvetetten azzal, hogy a megbízott az ügynöki jutalék számlázására a bérbeadó és a bérlő között létrejött szerződéskötést követően jogosult. Ekkor zárul le az ügynöki szolgáltatás, ekkor megy teljesedésbe az ügylet, azaz a szerződéskötés időpontja az ügynöki tevékenység teljesítésének időpontja.A megbízó a befogadott - ügynöki szolgáltatásról szóló - számla alapján annak összegét a teljesítés időszakában az igénybe vett szolgáltatások értékeként számolja el, annak időbeli elhatárolására a kérdésben vázolt módon (a jutalék bérleti jogviszony időtartamára történő arányosításával) a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerint nincs mód, hiszen az ügynöki szolgáltatás már teljesült. (Abban az esetben képzelhető el az ügynöki jutalék elhatárolása, ha az ügynök - ügynöki szerződésben meghatározott - feladata a bérbeadó és a bérbevevő közötti szerződés megkötését követően sem ér véget, hanem az azt követő időszakra is kiterjed, azaz az ügynök feladata nemcsak a szerződő felek összehozása és a szerződés megkötésének felügyelete, hanem a felek "egybentartása" is. Ez esetben azonban a szerződésből ennek ténye, a ténylegesen nyújtott folyamatos szolgáltatás tartalma egyértelműen ki kell, hogy derüljön.)
Abban az esetben is beszélhetünk időbeli elhatárolásról, ha az ügynöki szolgáltatás időtartama több beszámolási időszakot is érint (mert például a bérbeadó által megjelölt valamennyi ingatlan, ingatlanrész bérleti szerződése létrejöttében közreműködött az ügynök, és ez a terminus egyik beszámolási időszakról áthúzódott a másikra), ekkor a klasszikus költségelhatárolási szabályokat kell alkalmazni. A kérdés megítélésünk szerint nem erre irányult.
[2000. évi C. törvény 32. § (1) bek.]