Termőföld haszonbérbe adása: itt a jövedelembevallási határidő

Lepsényi Mária adószakértő

2019.03.18., 06:15 Frissítve: 2019.03.17., 18:21

Tetszik

A személyi jövedelemadóról szóló törvény alapján a magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének – ha az nem adómentes – egésze külön adózó jövedelemnek minősül. A föld bérbeadásából származó jövedelem adóját a magánszemélynek kell megállapítania, továbbá a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóságnál kell bevallania és megfizetnie (önadózás) a jövedelem megszerzésének évét követő év március 20-áig.

A 2018. évtől a termőföld bérbeadásával kapcsolatos részletes szabályokat már nem az új Art., hanem az Szja tv. 73. §-a tartalmazza.

Adózás szempontjából előnyös, ha a szerződés legalább öt évre szól, mivel akkor a bérleti díj után a bérbeadónak nem kell adóznia.

A föld használatára, hasznosítására vonatkozó törvényi előírásokat a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) X. fejezete tartalmazza.

Az Szja tv. 17. § (4) bekezdésében foglaltak alapján a magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének – ha az nem adómentes – egésze külön adózó jövedelemnek minősül, amelynek bevallására és a jövedelmet terhelő adó megfizetésére vonatkozó szabályokat a 2018. évtől az Szja tv. 73. §-a határozza meg.

Amennyiben a magánszemély termőföldet ad bérbe és a bérbeadás nem minősül adómentesnek (például a bérleti szerződés időtartama nem éri el az 5 évet), akkor 15 százalék személyi jövedelemadó megfizetésére köteles a termőföld-haszonbérbeadásból származó jövedelme után.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, hogy megtudja, mikor adómentes a termőföld haszonbérbeadásából származó jövedelem!

A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.