Területbérleti díj továbbszámlázása – áfa

Tisztelt Szakértő! Szeretném megtudni: ha rendezvény főszervezőjeként egy általam (önkormányzattól) bérelt terület egy részét például vendéglátóipari vállalkozó részére továbbszámlázom, a területbérlet továbbszámlázását áfával vagy áfa nélkül kell-e megtennem. Köszönöm előre is a válaszát!