Coworking iroda besorolása, számlaadása

Közösségi iroda üzemeltetésére létrehozandó cég tevékenységi kódjának meghatározásához kérünk segítséget. A tevékenység részletei: • az ügyfelek óradíjas alapon tudják az irodát használni, • a bérbeadás nem hosszú távú, hanem alkalmi, napi néhány órás egységekben történik, • a helyszínként szolgáló ingatlant a cég bérlet vagy szívességi használat jogcímén használja, • a szolgáltatás része az irodahelyiség és berendezésének nyitvatartási időn belüli nem kizárólagos használata, és az alapszolgáltatás részeként kávé-, vízfogyasztás, fénymásolás, egyéb irodai szolgáltatások. A pontos kérdések, amikre a választ keressük: • milyen nevű/kódú tevékenységként lehet/kell ilyen szolgáltatást nyújtani? (ha több is megfelelő, akkor melyik miért előnyös?) • vonatkozik-e erre az ingatlan-bérbeadás tárgyi adómentessége? • vonatkozik-e pénztárgép-kötelezettség erre a tevékenységre? • ha külföldi vállalkozás az ügyfél, ennél a szolgáltatásnál hol van a teljesítés helye, azaz uniós esetben fordított áfás számlát/harmadik országi vevő esetén áfakörön kívüli, vagy mindig magyarországi áfát tartalmazó számlát kell kiállítani?