101 találat a(z) lakásbérbeadás cimkére
Lakásbérbeadók, óraadók, fizetővendéglátók: itt az ideje adóelőleget fizetni!
Cikk
Az egyéni vállalkozói és az őstermelői tevékenység keretén kívül folytatott önálló tevékenységek (például óraadás, bérbeadás, tervezés) esetén az adóelőleg-fizetési kötelezettség jellemzően azokat a magánszemélyeket érinti, akiknek nem kifizetőtől származik az adóelőleg alapjául szolgáló jövedelmük, vagy a kifizető bármely oknál fogva azt nem tudja, vagy nem köteles levonni. Adóelőleget kell fizetni akkor is, ha a magánszemély nem önálló tevékenységére tekintettel nem magyarországi kifizetőtől kapja a jövedelmét. Az adóelőleget az összevonandó jövedelmekre kell kiszámítani.
Lakásbérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy lakás 50-50 százalékban férj és feleség tulajdonában van. Kiadják a lakást, csak a férj kért adószámot. A lakás bérleti díja bruttó 140 ezer forint, a rezsiköltség 35 ezer forint. Ha mind a ketten szerepeltetik az szja-bevallásukban a bérbeadást (bérleti díj mínusz költség), kell-e ehót fizetniük? Lehetséges olyan eset, hogy a költség több, mint a bérleti díj, és nincs fizetendő szja? Például, ha valaki külföldön dolgozik, itthon bérbe adja a lakását, de külföldön többet fizet a lakás bérletéért, mint amennyiért itthon a saját lakását bérbe adja. Köszönettel: Fidler Gáborné
Lakásbérbeadás bevételével szemben elszámolható költségek
Kérdés
Lakásbérbeadás bevételével szemben elszámolható költségek, ha meghaladják a bevétel összegét, át lehet vinni a következő évre?
Közös képviselő
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. épített, és tulajdonol egy többlakásos házat, és a benne lévő lakásokat szeretné kiadni albérletbe. Ezt a házat társasházzá szeretnénk minősíteni. Kérdésem az lenne, hogy a közös képviseleti jogot a kft. elvállalhatja-e, és ha igen, milyen feltételek mellett? Vagy csak magánszemély lehet közös képviselő? Milyen kötelezettségei vannak a közös képviselőnek és a társasháznak? Válaszát előre is köszönöm!
Katába jelentkezés
Kérdés
Bejelentkezhet-e kata hatálya alá bt. képviselője, amennyiben mint adószámos magánszemély lakásbérbeadásra van bejelentkezve? Egyébként 36 órás főállása van.
Bérbeadás
Kérdés
Egy vállalkozó bejelentette a NAV-hoz, hogy magánszemélyként lakásbérbeadást végez. Ha magánszemélynek ad bérbe, köteles-e számlát, nyugtát kiállítani vagy elég a bevételi pénztárbizonylat? Köszönöm.
Kata – Bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adószámos magánszemély 682001 Lakásbérbeadás, albérlet tevékenységre adókötelessé tételt választott. Kérdésem az lenne, hogy jogszabály a katával összefüggésben csak a vállalkozási tevékenységben tiltja a bérbeadást? Lehet-e magánszemélyként bérbeadó valaki, egyéni vállalkozóként pedig vállalkozási tevékenységet végző katásként?
Lakásbérbeadás több tulajdonossal
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Lakást kívánunk bérbeadni, amiben a tulajdonviszonyok kicsit bonyolultak. 50% magánszemély A 27% magánszemély B 23% kft. - amelyben A személy többségi és B személy egyéb - nem többségi, részbeni - tulajdonosok A és B magánszemély közösen szeretné bérbeadni a lakást, amelynek bérbeadási jogáról a kft. lemondana. Lehetséges-e bérbeadás ily módon, és ha igen, mi a feltétele annak (taggyűlés, lemondó nyilatkozat stb.), hogy a kft. lemondjon a bérbeadás jogáról és bevételéről, "átengedve" azt a két magánszemélynek? Ha lehetséges, akkor milyen arányban kell figyelembe venni a bérbeadás kft.-re eső bevételrészét A és B személyek esetében (például eredeti lakástulajdonuk aránya, vagy a kft.-ben levő tulajdonrész aránya, esetleg 50-50%)? A kft. a lakással kapcsolatban felmerült költségekből nem számol el semmit céges költségként. Hogy kell figyelembe venni a rezsiszámlákat ha azok B magánszemély nevére vannak kiállítva, tehát teljesen függetlenül a tulajdonrésztől (például csak B magánszemély bevételéhez adódnak hozzá)? A bevétel tudomásunk szerint a rezsiköltséggel együtt értendő abban az esetben, ha a számlák nem a bérbevevő nevére szólnak. Szíves válaszukat előre is köszönjük!
Lakásbérbeadásból származó jövedelem
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Milyen adók terhelik a lakásbérbeadásból származó jövedelmet? Magánszemély lakás bérbeadásából származó jövedelme után fizethet-e nyugdíjjárulékot, lehet-e valamilyen módon az bérbeadásból származó jövedelem nyugdíjalap?
Cseden lévő egyéni vállalkozó bérbeadná lakását magánszemélyként
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cseden lévő kismama vagyok, egyéni vállalkozó, amelyből jelenleg nem származik bevételem. Van egy lakásom, amit szeretnék kiadni. A vállalkozásom tevékenységi körei között szerepel lakáskiadás, de ha tehetném, sem szeretném a vállalkozáson keresztül kiadni a lakásom. Megtehetem-e, hogy magánszemélyként adom ki a lakást, a csed, majd a gyed mellett? Ha igen, mit kell tennem? Válaszukat előre is köszönöm.
Lakásbérbeadás tételes költségei
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Férj és feleség a bérbeadott lakásban 50-50 százalékban tulajdonos. Mivel a feleség katás egyéni vállalkozó, szeretné, ha csak a férje bevétele (jövedelme) lenne a bérbeadásból származó összeg. Ebben az esetben elegendő egy megállapodás férj és a feleség között, hogy a bérbeadásból származó teljes bevétel a férj jövedelme lesz? Valamint tételes költségelszámolás esetén értékcsökkenés címén ebben az esetben az ingatlan szerzési értékének 2 százaléka, vagy annak csak a fele számolható el? Illetve amennyiben bútorozottan adják bérbe, akkor a bútorok, szőnyeg stb. értéke költségként elszámolható-e a bevétellel szemben?
Bérbeadás adózása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy magyar állampolgár, aki évek óta Hollandiában él, biztosítási jogviszonnyal és jövedelemmel is csak ott rendelkezik, Magyarországon található lakását adná bérbe egy magyarországi cégnek. Van Magyarországon bejelentett állandó lakcíme és bérbeadáshoz adószáma. Külföldön bérel magának lakást, melynek bérleti díja magasabb, mint amennyi bevétele a bérbeadásból származna. Hogyan kell (kell-e) Magyarországon adóznia, Magyarországon kell-e '53-as adóbevallást benyújtania erről a jövedelméről? A külföldi lakása bérleti díjának összegét költségként milyen bizonylattal igazolhatja? A kifizetőnek hogyan kell eljárnia? Válaszát előre is köszönöm!
Eho fizetése külföldi magánszemély bérbeadó esetén
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Külföldi illetőségű magánszemély Magyarországon lakástulajdont szerez, melyet bérbeadással hasznosít. Az éves jövedelme meghaladja az 1 millió forintot. Egyéb biztosítási kötelezettséggel járó belföldi jogviszonya nincsen. Kell-e a bérbeadásból származó jövedelméből ehót fizetnie 450 ezer forintig, illetve a kifizetőnek kell-e ehót levonnia? Válaszát előre is köszönöm!
Lakásbérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ha lakás tulajdonosa, a gyermek külföldön él, akkor a szülők a gyermek megbízásával kiadhatják a lakást? Ha igen, akkor egyéni vállalkozás adószámával megtehetik-e a szülők? Esetleg még kell-e valamilyen igazolás vagy valami ehhez a bérbeadáshoz? Segítségét köszönöm. Ildi
Lakásbérbeadás 2017-től
Kérdés
Tisztelt Adószakértő! Állítólag 2017-től a lakás bérbeadásra tételes, négyzetméterenként 1500 Ft fix adó fog vonatkozni. A kérdésem az lenne, valóban van-e ilyen vagy hasonló tervezet? Ha igen, akkor a válaszadás időpontjában milyen állapotban van ez a terv, illetve hogy ez egy teljes mértékben új adónem, vagy a személyi jövedelemadó hatálya alatt egy speciális adómérték lenne? Köszönöm a választ!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
