Ingatlanhoz kapcsolódó vagyon értékcsökkenése

Megosztás Tetszik

Ingatlan elektromos hálózatának fejlesztését és bővítését hány év alatt lehet leírni? Hiszen, ha kiépl a rendszer, akkor az folyamatosan használható, amíg a szolgáltatóval más megállapodás nem köttetik. Hogyan állapítható meg a hasznos élettartam, s mekkora értékcsökkenéssel lehet számolni? – kérdezte olvasónk. Hunyadné Szűts Veronika igazságügyi és járulékszakértőnk válaszolt.

A társaságiadó-törvény szerint az elektromos hálózat úgynevezett épitménynek minősül – csakúgy, mint az épület –, és értékcsökkenési leirási kulcsa 8 százalék.

Az építmény fogalmába tartozik az olyan víz-, villany-, gáz- és csatornázási vezeték, központi fűtés, szellőzési, légüdítő berendezés és felvonó, amely az építmény szerkezetébe építve, annak használhatóságát és ellátását biztosítja.

A hasznos élettartam meghatározásakor lényeges szempont, hogy saját vagy bérelt ingatlanon végeztük-e a beruházást. Ha saját ingatlanról van szó, vagy a bérlet lejártáról nincs fogalmunk, akkor szakértőnk szerint – tapasztalati alapon – maximum 15 évben határozná érdemes meghatározni ezt az időtartamot.