Ingatlan bérbeadása: mi változott?

Az évközi adóváltozások egyik része volt, hogy ingatlan bérbeadásához nem kell vállalkozóvá válni. Mit jelent ez konkrétan? Például azt, hogy az EVA-s egyéni vállalkozó is élhet választási jogával. »

Három gyerek, négy kerék - adóbevallás APEH-videóval

Február 25-e az egyéni vállalkozók személyi jövedelemadó- és vagyonadó bevallásának utolsó határideje. Ennek apropóján megnéztük, hogy egy háromgyerekes családapának bérbeadott ingatlana és nagy teljesítményű autója után mennyit adót kell bevallania és befizetnie. Ha kíváncsi a részletekre és a buktatókra, nézze végig az Adózóna kétrészes bevallási videóját és hallgasson az APEH osztályvezetőjének tanácsaira. »

Kapcsolódó anyagok:

• Február 25: mire figyeljünk a bevallásnál?
• Nyugdíjas munkavállaló szuperbruttója és az ingatlan utáni adóbevallás

Számítási példa

Mikor jár bírság adóelőleg-nyilatkozat miatt?

A HVG 2010-re szóló Adó különszáma 9. és 20. oldalának példái hibásak. Az alábbiakban a helyes adatokkal közöljük a példákat. »

Kapcsolódó anyagok:

• Cafetéria: csak egy juttatás lesz adómentes januártól
• Adóváltozások 2010: mi mindent kell észben tartani?

2010

Változások az szja-törvényben: kire nem vonatkoznak?

A 2010-es személyi jövedelemadó törvényben és a TB (Eho) törvényben egy-egy teljesen új fogalmat vezettek be. Fontos, hogy bár ezek a fogalmak a teljes munkavállalói kört lefedik, a törvény rendelkezést csak az egyéni vállalkozói kivét összegére, illetve a társas vállalkozás személyes közreműködői díjára tartalmaz. Nem érinti a változás a veszteséges (nem képződik osztalékalap) vállalkozásokat, illetve azokat a tagokat, akik személyes közreműködésre nem kötelezettek. Az alkalmazottak jövedelmét, járulékalapját sem érintik a törvény rendelkező részei. Mi a törvénymódosítás lényege? »

Kapcsolódó anyagok:

• Szja-sávhatárok 2009: mikor jár vissza a túlfizetés?
• Az APEH-nek eddig 58 millió forintba került az szja-visszatérítés

Szakértő válaszol

Egyéni vállalkozó, áfaalany és számlakiállítás

Áfaalannyá válik-e az egyéni vállalkozó, ha átlépi az 5 milliós árbevételi határt? Mi ilyenkor a teendő? Olvasói kérdésekre az Adófórum szakértője.Kovácsné Álmosdy Judit válaszol. »

Kapcsolódó anyagok:

• Áfacsaló pénzhamisítókat lepleztek le
• Számlázás, sztornózás, áfa-visszaigénylés: mi változik jövőre?

Bejelentés, lejelentés

TEÁOR: mi lesz a vállalkozói igazolványokkal?

Rendeződni látszik a TEÁOR szappanopera. Az Országgyűlés Hivatala 2008. december 10-én érkeztette az Igazságügyi és Rendészeti Minisztériumnak azt a törvényjavaslatát, mely rendet tesz a TEÁOR számok bejelentése körül. Egyébként fontos törvénytervezetről van szó, mely a cégnyilvánosságról és a számviteli beszámoló közzétételéről is rendelkezik. »

Kapcsolódó anyagok:

• TEÁOR-törlés: később, de hatályba léphet idén
• TEÁOR: mit kell és lehet tudni eddig?

Alacsonyabb top

A legmagasabb jövedelem 1 milliárd volt tavaly

A magánszemélyek körében realizált legnagyobb összevont jövedelem tavaly 1,7 milliárd forintot tett ki, ez 1,2 milliárddal alacsonyabb az előző évinél - derül ki a 2007. évi jövedelembevallásokból, amelyek főbb adatait sajtótájékoztatón ismertette Szikora János, az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) elnöke. »

Kapcsolódó anyagok:

• Csökkent a veszteséges vállalkozások száma
• Az eva népszerűsége töretlen

Használati tanácsadó

Átalányadó-kalkulátor

Ez a  kalkulátor  különböző átalányadózási lehetőségeket mutat be. Elsősorban a kezdő és alacsony bevételű egyéni vállalkozók számára hasznos. »

Kapcsolódó anyagok:

• Bér- és bérköltség-kalkulátor
• Kalkulátor evázóknak