Kamat, ingatlan bérbeadása, befektetés: hol nem kell adózni?
5302
A befektetők számára fontos információnak tekintendő a tőkejövedelmek adózása az egyes országokban. Hogyan számolnak Ausztriában, Nagy-Britanniában, Cipruson és Németországban?
Ausztria
Osztalékból, vagy egyéb vállalati jövedelem felosztásából, mint például a csendestárs részére történő kifizetésből, melyet nem rezidensnek fizetnek ki, 25 százalékos forrásadót kell kifizetéskor levonni (kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény ennél kisebb adókulcsot is előírhat).
A külföldi részére kifizetett kamatból alapvetően nem kell adót levonni. A jogdíjakból 20 százalékos kulccsal kell előzetes adót levonni, ha az egyezmény másként nem rendelkezik. Az Ausztriában lévő ingatlanokkal kapcsolatos befektetési jövedelem a normál adókulccsal adózik, kivéve, ha a jövedelem az ingatlan befektetési alap felosztásával képződik.
Németország
Az osztalékból, kamatokból, jogdíjakból, valamint az ingatlan vagyon hasznosításából származó jövedelem a befektetési jövedelem kategóriába tartozik. Ebből származó éves jövedelemből maximum 1370 euró (házastársak együttes jövedelembevallása esetén ennek duplája) adómentes. Az adóalap számításnál általában a felmerült költségek levonhatók a jövedelemből. 51 euró átalány (házastársaknál ennek duplája) viszont minden esetben levonható.
Az új társasági jövedelemadó-rendszer szerint a tagi kölcsön kamatjövedelme már nem tartozik abba a kategóriába, mint a részvényre kifizetett osztalék, vagy a nyereségrészesedés. A részvények nyereségénél elérhető adókedvezmény plafonja 500 000 euró.
Nagy-Britannia
A következő befektetésből származó jövedelmek adómentesek:
- egyéni megtakarítási folyószámlák jövedelme
- állandó lakóhely részleges bérbeadásából származó bérleti díj 4250 fontig
- életjáradék megváltásából származó bevétel tőkeelem-összetevője.
Ciprus
A tőkenyereség általában nem adóköteles. A Ciprus területén lévő ingatlantulajdon bérbeadásából származó nyereség után és az ingatlan bérbeadásával foglalkozó vállalatok részvényeseinek kifizetett nyereség után 20 százalék tőkenyereség adót kell fizetni. Az ilyen részvények eladása és bármely elismert részvénycsere ügylet mentes az adó alól.
Ferencz Gyöngyi - Kneitner Lea
VGD
Az előfizetéssel elérhető tartalmak között további cikkeket olvashat a témáról.
Válasszon csomagajánlataink közül:
Ha előfizetőnk, lépjen be!
Adózóna.hu
365 napos Adózóna előfizetés
12 990 Ft + áfa HVG Klubkártyával 10 392 Ft + áfa
Mit tartalmaz a csomag?
Az előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk:
- » Online jogtárszolgáltatás a következő jogterületeken:adójog; számviteli szabályok; társasági jog; munkajog; vámjog; devizajog; társadalombiztosítási jog
- » Jogesetek, bírósági iránymutatások
- » Törvényjavaslatok és azok indokolása
- » SZAKMA számviteli kérdés-válasz adatbázis
- » Adó- és Ellenőrzési Értesítő kérdései és válaszai (2010-ig)
- » Adó- és Vám Értesítő kérdései és válaszai (2011)
- » Adózással kapcsolatos hasznos, praktikus cikkek
- » Jogszabályok szakértői kommentárjai
- » HVG Klubkártyával 10 392 Ft + áfa
2 hétig ingyen
Adózóna Max-csomag
365 napos Adózóna előfizetés
2013-as HVG ADÓ és TB különszám
16 490 Ft + áfa(22 170 Ft + áfa helyett*)
Mit tartalmaz a csomag?
Az előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk:
- » 2013-as HVG ADÓ különszám
- » 2013-as HVG TB különszám
- » Online jogtárszolgáltatás a következő jogterületeken:adójog; számviteli szabályok; társasági jog; munkajog; vámjog; devizajog; társadalombiztosítási jog
- » Jogesetek, bírósági iránymutatások
- » Törvényjavaslatok és azok indokolása
- » SZAKMA számviteli kérdés-válasz adatbázis
- » Adó- és Ellenőrzési Értesítő kérdései és válaszai (2010-ig)
- » Adó- és Vám Értesítő kérdései és válaszai (2011)
- » Adózással kapcsolatos hasznos, praktikus cikkek
- » Jogszabályok szakértői kommentárjai
2 hétig ingyen
Céginformáció Max-csomag
365 napos Adózóna előfizetés
2013-as HVG ADÓ és TB különszám
10 db céginfor-
máció-lekérdezés
19 490 Ft + áfa
Mit tartalmaz a csomag?
Az előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk:
- » 10 darab tetszőleges vállalkozás adatát tekintheti meg a Bisnode PartnerControl döntéstámogató céginformáció-szolgáltató rendszerében.
- » 2013-as HVG ADÓ különszám
- » 2013-as HVG TB különszám
- » Online jogtárszolgáltatás a következő jogterületeken:adójog; számviteli szabályok; társasági jog; munkajog; vámjog; devizajog; társadalombiztosítási jog
- » Jogesetek, bírósági iránymutatások
- » Törvényjavaslatok és azok indokolása
- » SZAKMA számviteli kérdés-válasz adatbázis
- » Adó- és Ellenőrzési Értesítő kérdései és válaszai (2010-ig)
- » Adó- és Vám Értesítő kérdései és válaszai (2011)
- » Adózással kapcsolatos hasznos, praktikus cikkek
- » Jogszabályok szakértői kommentárjai
2 hétig ingyen
* A termékek külön megvásárlása esetén fizetendő ár
