Lakást vásárol? Adósa van? Óriásit bukhat, ha nem figyel az új Ptk.-ra!

dr. Szeiler Nikolett ügyvéd, adótanácsadó

2014.07.11., 06:13 Frissítve: 2014.07.11., 10:30

Tetszik

Nem szabad hagyatkoznunk a régről bevésődött szabályokra. Az új polgári törvénykönyvből (Ptk.) ezúttal a követelés elévülésével, illetve az ingatlanvásárlással kapcsolatos passzusokra hívjuk fel a figyelmet, amelyek ismerete nélkül hatalmas veszteség érheti az embert.

Az új Ptk. hatályba lépése előtt, amennyiben tartozott nekünk valaki, elég volt igazolni, hogy 5 éven belül fizetési felszólítást küldtünk neki, így az elévülés máris megszakadt és az 5 éves elévülés újból kezdődött. A 2014. március 15-én hatályba lépett Ptk. szerint egy egyszerű felszólítás már nem elég az elévülés megszakításához.

Új szabályok az elévülésben

A követelések elévülési ideje nem változott, 5 év maradt az új Ptk. szerint is, viszont jelentősen változtak az elévülés megszakadásának szabályai. Amíg a régi Ptk. szerint elegendő volt az adós felszólítása, ezentúl az elévülési idő megszakításához a kötelezettel szembeni bírósági eljárásra lesz szükség. Ez történhet fizetési meghagyás kibocsátása vagy klasszikus polgári peres eljárás útján.
OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, milyen követelménye van még az elévülés megszakadásának, továbbá hogyan garantálhatjuk megvásárolt lakásunk birtokbavételét!

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.