Ingatlanértékesítés: adatlapváltozás az APEH-nél

Utolsó módosítás: 2009. február 13.
Szerző: adozona.hu

Ingatlan tulajdonjogának, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzésével kapcsolatosan kitöltendő APEH adatlap változik. Mire kell odafigyelni január 1-től?

Az ingatlan tulajdonjogának, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzését (megszüntetését) az ingatlanügyi hatósághoz kell bejelenteni illetékkiszabásra az azt tartalmazó szerződés (okirat) benyújtásával. (Az egyes adó- és járuléktörvények módosításáról szóló 2008. évi LXXXI. törvény módosította az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 21. § (2) bekezdését is.) Az új rendelkezések szerint 2009. január 1-jétől az APEH felé be kell jelenteni a vagyont szerző (legyen szó akár visszterhes, akár ingyenes szerzésről) személyek (mind magánszemélyek, mind egyéb személyek) adatait is - figyelmeztet az Ecovis hírlevele.

A már korábban is bejelentési kötelezettség alá eső helyzetekkel (visszterhes ingatlanátruházás esetében az ingatlant értékesítő adatai, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogról való lemondás esetében, ilyen jog visszterhes alapítása, átruházása (átengedése), megszüntetése esetén a bevételt szerző adatai) kapcsolatban úgy módosult a szabályozás, hogy ezentúl nem magánszemély értékesítő esetében is ki kell tölteni az adatlapot.

A bejelentésre szolgáló, 08B400-as adatlapot 2009. január 1-jétől felváltja a 09B400-as adatlap. Az adatlap kereskedelmi forgalomban nem kapható, az APEH honlapjáról (www.apeh.hu) lehet letölteni. Az adatlapot mind elektronikusan, mind kézzel ki lehet tölteni, elektronikus úton azonban nem lehet benyújtani, azt – a vagyonszerzést tanúsító okirattal együtt – a földhivatalhoz kell beadni.

Az új adatlapon lehetőség van arra, hogy a vagyonszerző nyilatkozzon az őt megillető illetékmentességről illetékkedvezményről is - tájékoztat a hírlevél.

Kapcsolodó anyagok:

:: Ingatlanszerzéskor milyen adatokat kell bejelenteni az APEH-nak?

Ajánljuk még

Az APEH válaszol: hogyan kell számolni az illetéket?

Amerikai rokontól örökölt pénz után mennyi illetéket kell fizetni? A haszonélvezeti jog értékét le kell-e vonni egy ingatlan értékéből az illeték megállapításakor? Olvasóink kérdéseire az APEH munkatársai válaszolnak. tovább >>

Adótörvények: mi és hogyan változik?

A parlament csütörtökön elfogadta a gazdasági és pénzügyi törvénycsomagot, amelyhez a zárószavazás előtt számos módosítást nyújtott be a nemzetgazdasági miniszter. A bankadó hatálya alól végül kivonták a három éven belül alakult biztosítókat, s az eredeti javaslatnál normatívabb módon oldották meg a takarékszövetkezetek kedvezményezését. A parlamenti jóváhagyással egyebek között adó- és járulékmentessé válik a háztartási munka, csökken a társasági adó, a közszférában bevezetik a bérplafont, és 98 százalékos különadóval sújtják a végkielégítéseket. tovább >>

Türelmi idő az eltartottaknak, befizetési lista az őstermelőknek

Milyen járulékfizetési kötelezettsége van annak, aki ez évben váltotta ki az őstermelői igazolványát? Mit tehetek, ha a megbízók nem adnak évvégi összesítést a náluk felvett jövedelemről és arról, hogy milyen járulékot – eho, tb – fizettek utánam? Az eltartottak után fizetendő egészségügyi járulék esetében van türlemi idő, és ha igen, mire vonatkozik? Olvasóink kérdéseire az APEH munkatársai válaszolnak. tovább >>